Если вы столкнулись с земельным спором, планируете строительство или не уверены в корректности границ участка, вам нужна профессиональная землеустроительная экспертиза. Особенно, если дело дошло до суда. В этих случаях важно получить независимое и аргументированное экспертное заключение. Именно такую услугу предлагает «Компания-ГРАД» – экспертно-консалтинговая организация с узкой специализацией и большим опытом в работе с земельными делами.

Если вы ищете проведение землеустроительной экспертизы недорого, но с гарантией достоверности и соблюдением всех норм законодательства – обратитесь в «Компания-ГРАД». Мы проводим как досудебные землеустроительные экспертизы, так и рецензии на уже выполненные судебные заключения. Обе формы помогают отстоять интересы в суде или на этапе досудебного урегулирования.

Когда нужна землеустроительная экспертиза

Она помогает выявить и подтвердить обстоятельства, связанные с землепользованием, границами, правомерностью строительства, установлением сервитутов, выявлением самозахватов и наличия реестровых ошибок.

Вот с какими задачами чаще всего к нам обращаются:

• требуется определить, нарушаются ли границы участка или имеется самовольный захват;
• нужно выяснить, законно ли установлен забор, постройка или другое сооружение;
• требуется расчет конфигурации земельного участка для дальнейшего раздела, объединения или перераспределения;
• необходимо определить соответствие участка требованиям градостроительных регламентов;
• возникает необходимость подтвердить или опровергнуть реестровую ошибку;
• стоит задача оценить влияние хозяйственной деятельности на почву или ландшафт.

Мы также помогаем оценить возможность строительства на спорной территории или определить допустимость целевого использования земли.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы в «Компания-ГРАД»

Проведение экспертного исследования требует системного подхода и знания норм Федерального закона №78-ФЗ «О землеустройстве». Наши эксперты действуют строго в рамках законодательства и выполняют всю работу в следующей последовательности:

1. Подготовка и изучение документации (анализ кадастровых и правоустанавливающих документов; оценка характера конфликта или запроса).
2. Выезд на объект (геодезическая съемка; фотофиксация; измерения на местности).
3. Подготовка экспертного заключения (расчет и анализ данных; оформление выводов; передача официального документа клиенту).

Если требуется рецензия на уже проведённую судебную экспертизу, наш специалист подробно изучит исходное заключение, выявит методологические ошибки, нестыковки или недостатки, и подготовит юридически обоснованное опровержение.

Срок выполнения – от 10 рабочих дней. Заключение можно получить лично или в электронном виде.

Обязательные документы:

• свидетельства и выписки из ЕГРН;
• кадастровый план;
• договор аренды или свидетельство о собственности;
• материалы предыдущих экспертиз (если имеются).

Землеустроительная экспертиза для суда: стоимость?

Стоимость наших услуг рассчитывается индивидуально. Вот основные факторы, влияющие на цену:

Фактор    Влияние на цену

Тип экспертизы    Досудебная или рецензия

Объём полевых работ    Чем больше замеров – тем выше цена

Географическая удалённость объекта    Учитывается логистика и время выезда

Наличие исходной документации    При отсутствии – требуется дополнительная подготовка

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза в конечном итоге?