© 2006 - 2019
Агентство недвижимости «Компания Град» 
Москва

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье: список услуг

Составляющие комплекса услуг по сопровождению сделок с недвижимость

Все сделки, связанные с недвижимостью, предполагают составление и заключение серьезных договоров, предметом которых выступает крупная денежная сумма и ценное имущество. Чтобы исключить риски, защититься от материальных потерь, важно досконально изучать документацию, учитывать мельчайшие нюансы, действующее законодательство. Нажиться за счет других стремятся многие, в особенности в столице, где цены за жилую и нежилую недвижимую собственность исчисляются миллионами. По этой причине эксперты советуют выбирать проверенный и доступный способ сохранения материальных благ, предполагающий сопровождение сделок. Благодаря грамотной юридической поддержке обеспечивается законность заключения двусторонних договоров, а материальные интересы сторон будут защищены в полной мере. Обращение за квалифицированной помощью поможет избежать вероятности мошенничества при продаже, покупке, обмене квартиры, офиса, склада.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Сопровождение сделок с недвижимостью: перечень услуг Профессиональное и комплексное сопровождение двусторонних договоров в Москве и области включает, но не ограничивается:
  • Консультированием по вопросам оформления покупки или продажи недвижимости.
  • Представлением интересов клиента во время переговоров с продавцов или покупателем.
  • Правовым анализом имеющейся документации.
  • Определением оптимальных условий и правил заключения договора.
  • Грамотным составлением договоров о покупке или продаже квартиры, дома, склада и т. д.
  • Внесением денежных авансов, задатков.
  • Сбором и анализом документации, благодаря которой удается определить факт отсутствия задолженности по коммунальным услугам, прав третьих лиц на конкретную недвижимость.
  • Определением подходящего финансового учреждения, необходимого для денежных расчётов по договору. Бронированием ячейки, заключением договора ее аренды.
  • Организацией подписания договоров, подачи, получения документации с государственной регистрации.
Оформить покупку или продажу недвижимой собственности безопасно и недорого выгоднее всего благодаря «Компании Град». Профессиональный и индивидуальный подход к каждому заказчику, консультирование на всех этапах сотрудничества, помощь при заключении сделок любого уровня сложности, гарантии – все это делает ее надежной среди конкурирующих организаций. Здесь можно дешево защитить материальные интересы сторон и получить гарантии законности заключения любого двустороннего договора.
Реальная стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Реальная стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Чтобы обезопасить сделку по продаже или покупке недвижимости, сделать все по закону и при этом не прогадать с ценой, необходимо обращаться за квалифицированной помощью в специальную компанию. Юридическое сопровождение двустороннего договора поможет снизить риски до начала проведения хозяйственной операции, сэкономить драгоценное время, силы, исключить какие-либо претензии по сделке со стороны третьих лиц в будущем. Обращение за помощью в специализированную контору с достойной репутацией – реальный шанс сэкономить. Обычно цены стартуют от 40 тысяч рублей и определяются в индивидуальном порядке для каждого отдельного случая.

Цена сопровождения сделок с недвижимостью

Формирование стоимости услуги юридического сопровождения Проводя манипуляции с жилой или нежилой недвижимостью можно попробовать заняться сбором документации самостоятельно, разузнать о законах, правилах подписания договора. Такие действия считаются рискованными, занимают много времени, требуют опыта и знания отдельных нюансов. Проще воспользоваться юридическими услугами качественного сопровождения, получить гарантии и застраховаться от возможных проблем. Стоимость услуг по юридическому сопровождению формируется в зависимости от особенностей конкретного заказа, связанного с куплей или продажей офисного помещения, складского ангара, квартиры, частного дома, дачи и другой недвижимости. В среднем цена начинается от 40-50 тысяч рублей. Повлиять на цифры может:
  • составление заявлений, подготовительные работы по иной документации для обращения в государственные и коммерческие организации;
  • количество консультаций перед и после подписания договора;
  • анализ имеющейся у покупателя или продавца документации;
  • подготовка юридических заключений;
  • срочность заказа;
  • наличие проблем с оплатой коммунальных услуг продавцом;
  • сбор дополнительных бумаг, подтверждающих юридическую чистоту объекта, выступающего предметом купли и продажи.
Воспользоваться качественными услугами в Москве и полностью защитить себя от проблем при заключении сделки, связанной с квартирой, домом, складом, магазином, можно, обратившись в организацию с хорошей репутацией, большим списком положительных отзывов и лояльной ценовой политикой. Среди лидеров «Компания Град», успешно функционирующая много лет. Здесь работают ответственные специалисты, предлагающие простые и понятные условия сотрудничества, гарантии, защиту от мошенничества и поддержку даже в самых сложных ситуациях.
В чем отличие услуг по продаже или покупке недвижимости от сопровождения сделки

В чем отличие услуг по продаже или покупке недвижимости от сопровождения сделки

Приобретение или продаже недвижимости - это всегда риск, ведь на этом рынке, к сожалению, встречается немало мошенников или просто недобросовестных людей. Обезопасить себя можно двумя способами: наняв профессионального риелтора или обратившись к юристам.

Сопровождение сделки или услуги по продаже/покупке: чем они отличаются

Cпециалист в сфере недвижимости помогает клиенту найти подходящий ему вариант недвижимости, гарантирует, что она проверена на юридическую чистоту, а после заключения сделки получает свои немаленькие комиссионные. По сути, в процессе проверки понравившегося клиенту варианта риэлтор может обращаться к юристу по недвижимости, чтобы тот проверил, чистый ли объект выставлен на продажу. Так почему бы будущему владельцу дома или офиса самому не обратиться к профессионалам для заказа услуги по сопровождению сделки? Суть ее заключается в том, что юрист проводит экспертизу документов на выбранную недвижимость, вне зависимости от того, что это. Он полностью проверяет ее юридическую чистоту, оформляет аванс/задаток, присутствует на сделке, при комплексном подходе завершает свою работу только после того, как объект полностью передан покупателю, то есть подписан акт приема-передачи. Если речь идет о сопровождении продавца, то оно начинается в момент получения аванса и завершается подписанием договора (проверка которого также входит в компетенцию юриста).

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Москве

Работа со столичным рынком имеет ряд особенностей, а значит, специалист обязательно должен быть с ними знаком. Выбор грамотного юриста - а именно такие работают в нашей компании - позволяет клиенту полностью обезопасить себя от неприятных судебных разбирательств (и расходов на них) в будущем. В отличие от брокера, юрист получит оплату за свою работу вне зависимости от того, будет ли завершена сделка или нет. Это лишает его личной заинтересованности в результате, что позволяет специалисту быть полностью объективным при проверке. Сопровождение сделки с недвижимостью в Москве - это надежная защита от потери времени и, самое главное, немаленькой суммы денег, на фоне которой стоимость услуг юриста выглядит такой же, какой и является - очень доступной. Когда пакет документов проверен профессионалом - это гарантированно дает больше уверенности, особенно если объект приобретается с коммерческими целями.
Сопровождение сделок с недвижимостью от «МК-Град»: качественно, надежно, недорого

Сопровождение сделок с недвижимостью от «МК-Град»: качественно, надежно, недорого

Специализированная компания «МК-Град» предоставляет своим клиентам все виды правовых услуг, связанных с оформлением любого типа недвижимости в столице и по всей Московской области. Начиная с 2006 года, когда была основана фирма, и до наших дней многочисленные посетители неизменно оставляют только положительные отзывы о работе компании. Грамотные, ответственные узкопрофильные специалисты отдела сопровождения сделок «МК-Град» комплексно решают даже самые сложные и нетипичные задачи, каждый раз демонстрируя профессионализм и индивидуальный подход к клиентам. Отличительными чертами деятельности фирмы по сопровождению сделок являются надежность и точность действий, гарантирующие лучший результат, оперативность выполнения задач, а также - гибкость и привлекательность цен, которые оставят довольными даже опытных московских клиентов.

Сопровождение сделки купли продажи от «МК-Град»

Сделки купли-продажи недвижимости в современной столице составляют большую часть совершаемых сделок с жильем. Сотрудники «МК-Град» проводят такие операции на высшем уровне качества. По желанию клиента они могут бесплатно проконсультировать его по вопросам проведения процедур, рассказать, сколько стоят те или иные услуги, выполнить некоторые этапы сделки или полностью взять на себя ее проведение “под ключ”. Сопровождение сделки купли-продажи квартиры, дома, другого помещения или участка (в том числе - состоящих в ипотеке) подразумевает предварительное составление договора услуг. Это позволяет компании гарантировать клиентам полное соблюдение их прав в ходе обслуживания. Юристы компании составят первичный макет договора купли-продажи всего за полчаса, проведут оформление и регистрацию всех бумаг за несколько рабочих дней, доставят готовую документацию в место заказчика.

Сопровождение сделки: цена услуги

«МК-Град» предлагает достаточно умеренные цены на свои услуги, точную стоимость по каждому случаю лучше всего узнавать по телефону у консультантов фирмы. Их размер колеблется от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей и определяется видами и количеством требуемых к проведению операций, виду и степени сложности объекта, его расположения, требований по срокам и прочих факторов. В целом, стандартные процедуры купли-продажи недвижимости фирма осуществляет с выгодой для клиента, полностью оправдывая понесенные им затраты. Сопровождение сделки цена которого всегда невысокая, неизменно отличается самым высоким качеством.

Сопровождение сделок с недвижимостью: Москва и Московская область

Работая много лет на территории Москвы и области, специалисты «МК-Град» отлично ориентируются в специфике задач оформления недвижимости именно в столичном регионе. Юристы, нотариусы и риэлторы компании работают в различных частях города, выезжают по вызовам во все точки области. Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве немыслимо без обращений в уполномоченные госорганы. Сотрудники фирмы постоянно используют отлаженные механизмы и схемы работы с городскими ведомствами и инстанциями, что позволяет им безошибочно и быстро проводить все процедуры согласования и регистрации документов, установленные в законодательстве страны.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье

С процедурой покупки недвижимости приходится сталкиваться почти каждому взрослому человеку. Независимо от того, планирует человек приобрести дом, квартиру или земельный участок, склад или магазин, обязательным условием получения выгоды от сделки является ее юридическая чистота. Угрозу потери потенциально несет любая сделка, причем причина ущерба может быть как внешней (аферы различного рода, недобросовестные продавцы), так и по вине самого покупателя. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой правовые отношения, предусматривающие привлечение квалифицированного юриста, оказывающего свои услуги за определенную оплату. В обязанности юриста, являющегося специалистом в области имущественного права, входит контроль соблюдения законов и прав граждан, участвующих в сделке, и предотвращение ситуаций, могущих повлечь за собой причинение ущерба сторонам сделки, ущемление имущественных или гражданских прав клиентов. В перечень сделок с недвижимостью входят операции, результатом проведения которых являются:
  • смена собственника по причине продажи, покупки, аренды, обмена и мены, приватизации, наследования, оформления ренты, изъятия недвижимого имущества;
  • изменение состава собственников по причине акционирования, долевого строительства, получения кредита под залог имущества и т.д.;
  • добавление иных субъектов права по причине строительства, аренды, поднайма, инвестирования, передачи в наследство, страхования и пр.
Особенно важно иметь надежное юридическое сопровождение в Москве, стоимость недвижимого имущества в которой постоянно растет, что приводит к ухудшению криминогенной ситуации, увеличению количества аферистов и мошенников. «Компания Град» предлагает услуги высококвалифицированных юристов, обладающих глубокими знаниями в области права, огромным опытом и налаженными связями с различными государственными органами.

Когда и почему необходимо сопровождение сделок с недвижимостью

Специалисты выделяют несколько ситуаций, в которых юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать ощутимого ущерба:
  • использование фиктивных правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • незаконное строительство или приватизация;
  • включение в юридический договор условий, нарушающих права владельца на недвижимость;
  • составление фиктивного юридического договора;
  • проблемная юридическая недвижимость и т.д.
При отсутствии надежного юридического сопровождения возможны следующие потенциальные последствия:
  • потеря значительной суммы финансовых средств;
  • потеря имущества в случае использования фиктивных документов;
  • значительные расходы на исправление неправильно составленных договоров и документов на право владения недвижимостью;
  • значительные расходы на длительные судебные тяжбы и т.д.
«Компания Град» предлагает надежное сопровождение сделок с недвижимостью по цене, которая доступна. Заказав услуги по сопровождению сделок компании «Град», вы сможет избежать множества проблем, связанных с продажей, покупкой, арендой и другими операциями с недвижимостью, а также потери времени, сил и денег на судебные разбирательства.

Преимущества юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Целесообразность привлечения квалифицированных юристов для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве не вызывает никаких сомнений. Заказав в «Компании Град», сопровождение сделок с недвижимостью по стоимости, которая зависит от перечня и характера оказываемых услуг, вы получаете следующие преимущества:
  • экономию денег при проведении сделок по продаже, покупке, аренде и т.д. недвижимой собственности, стоимость которой в Москве и в Подмосковье постоянно растет;
  • возможность избежать ненужных рисков и ошибок, сберечь время, деньги и нервы;
  • надежную защиту от посягательств аферистов, мошенников, непорядочных людей;
  • качественное юридическое обслуживание по разумным ценам;
  • уверенность в юридической чистоте оформленных договоров и документов на недвижимость;
  • возможность проконсультироваться с опытными юристами по различным аспектам проведения имущественных операций с недвижимостью.
«Компания Град» проводит сопровождение сделок купли-продажи недвижимости строго в правовом поле Российской Федерации, с соблюдением всех норм и требований российского законодательства, что исключает вероятность судебных разбирательств и потери финансовых средств. Что предлагает «Компания Град» «Компания Град» оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью частным и юридическим лицам в Москве и в Подмосковье по выгодным тарифам. Независимо от характера операции с недвижимостью – продажа, аренда, покупка, обмен – вы можете на 100% быть уверены в юридической чистоте проведенной сделки. Опытные квалифицированные юристы компании оказывают следующие услуги:
  • выполняют проверку недвижимого имущества на аресты, наличие прав третьих лиц;
  • подбирают наиболее приемлемую форму договора, использование которой позволит минимизировать налоги;
  • проверяют наличие документов и законность бумаг на имущество у представителей обеих сторон сделки;
  • проводят правовой анализ документов;
  • составляют акты по передаче недвижимости с учетом потребностей клиента;
  • сопровождают переговоры между сторонами сделки на всех этапах, отстаивая интересы клиента;
  • сопровождают сделку при нотариальном оформлении документов;
  • проверяют законность расчетов;
  • сопровождают клиентов при регистрации прав на недвижимость в Госреестре.
Центр оформления недвижимости «МК-Град» работает на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья на протяжении длительного времени и пользуется безупречной репутацией компании, оказывающей высококачественные услуги по доступным ценам. Ответственность, компетентность, высокий профессионализм, владение информацией, честность и индивидуальный подход – весомые аргументы для того, чтобы воспользоваться услугами «Компании Град».
Сопровождение ипотечных сделок – удобная и выгодная услуга

Покупка недвижимости за кредитные средства – распространенная практика, позволяющая людям обзавестись собственным жильем при отсутствии необходимой суммы денег. Но как избежать ошибок при приобретении недвижимости с использованием ипотечного кредита? Чтобы легко справиться с возможными сложностями, вероятность возникновения которых является довольно высокой, желательно воспользоваться специальной услугой – сопровождением ипотечной сделки.

Что нужно для проведения ипотечной сделки

Особенности проведения ипотечных сделок заключаются определенных требованиях:

  • необходимо предоставить пакет документов, рассмотрением которого займется кредитный комитет;
  • учесть ряд специфических банковский требований (у каждой финансовой организации они могут быть свои);
  • выбрать объект недвижимости, полностью соответствующий ряду параметров банка-заемщика.
  • Взаимодействие с банками предусматривает более длительную подготовку к проведению сделки в отличие от той, которая совершается без использования кредитных средств. Это связано с тем, что несмотря на оперативное рассмотрение документов, больше времени отнимает их сбор и получение.

Возможные риски и проблемы

Заемщику необходимо знать, что практически всегда существуют подводные камни при заключении ипотечной сделки. В первую очередь, они связаны с дополнительными расходами. На этом хорошо зарабатывают многие банки. Они стремятся предоставить даже самую простую услугу за деньги. Поэтому, перед тем как подать заявку на получение займа, важно узнать о существовании всех кредитных комиссий, просчитать дополнительные расходы, связанные с оформлением.

Оценка недвижимости, приобретаемой с использованием ипотеки – еще один важный момент. Некоторые банки требуют, чтобы эту процедуру выполнял только тот специалист, который имеет у них аккредитацию. Согласившись на подобные условия, заемщик не сможет оспорить оценку.

При оформлении ипотеки есть вероятность столкнуться с валютными рисками, а также проблемами, связанными с залоговым имуществом (бывают случаи, когда ипотечная недвижимость уничтожается из-за пожара или в результате стихийного бедствия).

Компания «МК Град» поможет избежать сложностей и ошибок в проведении ипотечной сделки. Обратившись к профессионалам, вы минимизируете все возможные риски и купите жилье на законных основаниях.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сегодня сопровождение сделок с недвижимостью – это неотъемлемая часть покупки и реализации недвижимости, поскольку опытные юристы осуществляют всестороннюю проверку объекта и бумаг на него.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью. Проведение любых сделок с недвижимостью неизбежно сопряжено с конкретными финансовыми рисками, а также требует от их участников немало времени и знаний. Профессиональное сопровождение таких операций позволяет свести к минимуму любые потенциальные угрозы. Особенно актуальна соответствующая услуга во время сделок, в которых затрагиваются сложные юридические вопросы.

Сложные юридические вопросы сделки:

  • покупка недвижимости с помощью государственных сертификатов;
  • приобретение жилья, разделенного на доли, одна из которых принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу;
  • оформление права собственности на недвижимость, полученную в наследство или дар;
  • проведение максимально прозрачной ипотечной сделки и т. д.

Благодаря комплексному подходу к каждой сделке — над заключением последней часто работает несколько специалистов узкой направленности — конечный договор купли-продажи всегда соответствует актуальному законодательству без возможности оспорить его в дальнейшем.

проведение сделок с недвижимостьюУчитывая количество законодательных актов, созданных государством для регуляции вопросов и процедур регистрации прав на недвижимое имущество, неудивительно, что без специальных правовых навыков практически невозможно гарантировать «чистоту» сделки с недвижимостью. Очевидно, что понять и определить, какие условия предусмотреть и включить, например, в предварительный договор, согласовав тем самым условия не только заключения основного документа, но и совершения сделки в целом, под силу юристам не только обладающим знаниями в области права, но и большим опытом совершения сделок с недвижимым имуществом.

В процессе юридического сопровождения опытный специалист учитывает особенности текущего законодательства в сфере прав на недвижимость по Российской Федерации, чтобы выработать оптимальную стратегию проведения соответствующей сделки.

Подобный подход включает в себя:

  • анализ документов на соответствие требованиям Росреестра;

  • проведение экспертиз договоров о купле-продаже на степень их соответствия интересам наших клиентов;

  • помощь в регистрации права собственности на купленную недвижимость;

  • проверку объектов сделки на предмет обременений и ограничений;

  • присутствие при взаиморасчетах участников сделки и подписании договора;

  • выдача покупателям гарантийное обязательство на приобретенный объект, защищающее от потери права собственности.

Несмотря на декларируемый правительством РФ комплекс мер по совершенствованию механизма оформления недвижимости, а также снижению документоёмкость самого процесса, система совершения соответствующих сделок остается чрезвычайно сложной. Поэтому единственный гарантированный способ заключения сделки купли-продажи без возможности оспорить её в дальнейшем — профессиональное сопровождение.

Наш партнер

Центр оформления недвижимости

«МК-Град»

Полный спектр оформительских услуг в сфере недвижимости

Наши контакты

+7 (495) 229-33-86

г. Москва
ул. Щепкина дом 28

info@mk-grad.ru

Наш партнер

Центр оформления недвижимости

«МК-Град»

Полный спектр оформительских услуг в сфере недвижимости